住所	愛媛県松山市立花三丁目
交通	伊予鉄横河原線『いよ立花駅』より徒歩２分
間取り	【Ⅰ】テナント2戸＋１LDK＋2LDK＋2LDK×2戸【Ⅱ】2LDK×９戸【戸建】１棟
建築年月	【Ⅰ】【Ⅱ】平成31年3月新築【借家】平成6年9月新築
建築面積	【Ⅰ】1089.02㎡（329.43坪）【Ⅱ】492.60㎡（149.01坪）【戸建】123.25㎡（37.28坪）
土地面積	【Ⅰ】1089.02㎡（329.43坪）【Ⅱ】【借家】平成6年9月新築

住所

愛媛県松山市立花三丁目

交通

伊予鉄横河原線『いよ立花駅』より徒歩２分

間取り

【Ⅰ】テナント2戸＋１LDK＋2LDK＋2LDK×2戸【Ⅱ】2LDK×９戸【戸建】１棟

建築年月

【Ⅰ】【Ⅱ】平成31年3月新築【借家】平成6年9月新築

建築面積

【Ⅰ】1089.02㎡（329.43坪）【Ⅱ】492.60㎡（149.01坪）【戸建】123.25㎡（37.28坪）

土地面積

【Ⅰ】1089.02㎡（329.43坪）【Ⅱ】【借家】平成6年9月新築

構造	【Ⅰ】RC造陸屋根10階建【Ⅱ】RC造陸屋根3階建【戸建】W造瓦葺2階建	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域/第一種住居地域	建ぺい率	80％
容積率	60％	地目	宅地
土地権利	所有権	接道状況	西側　幅員約22.7ｍ　接面約10,7ｍ
駐車場		車庫区分
設備	プロパンガス　公共水道　公共下水	取引態様
現状	賃貸中	小学校	松山市立素鵞小学校
中学校	松山市立拓南中学校	引渡時期	相談
備考	■年間満室想定収入　約35,577,600円 ■年間満室想定利回り　約5.93% ＊上記満室想定賃料は、家賃・共益費・駐車場料金自販機設置料が含まれます ■販売価格に建物消費税が含まれます。 ■Ⅰ・Ⅱ・借家の不可分一体取引

構造

【Ⅰ】RC造陸屋根10階建【Ⅱ】RC造陸屋根3階建【戸建】W造瓦葺2階建

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域/第一種住居地域

建ぺい率

80％

容積率

60％

地目

宅地

土地権利

所有権

接道状況

西側　幅員約22.7ｍ　接面約10,7ｍ

駐車場

車庫区分

設備

プロパンガス　公共水道　公共下水

取引態様

現状

賃貸中

小学校

松山市立素鵞小学校

中学校

松山市立拓南中学校

引渡時期

相談

備考

■年間満室想定収入　約35,577,600円 ■年間満室想定利回り　約5.93% ＊上記満室想定賃料は、家賃・共益費・駐車場料金自販機設置料が含まれます ■販売価格に建物消費税が含まれます。 ■Ⅰ・Ⅱ・借家の不可分一体取引

構造	【Ⅰ】RC造陸屋根10階建【Ⅱ】RC造陸屋根3階建【戸建】W造瓦葺2階建
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域/第一種住居地域
建ぺい率	80％
容積率	60％
地目	宅地
土地権利	所有権
接道状況	西側　幅員約22.7ｍ　接面約10,7ｍ
駐車場
車庫区分
設備	プロパンガス　公共水道　公共下水
取引態様
現状	賃貸中
小学校	松山市立素鵞小学校
中学校	松山市立拓南中学校
引渡時期	相談
備考	■年間満室想定収入　約35,577,600円 ■年間満室想定利回り　約5.93% ＊上記満室想定賃料は、家賃・共益費・駐車場料金自販機設置料が含まれます ■販売価格に建物消費税が含まれます。 ■Ⅰ・Ⅱ・借家の不可分一体取引

構造